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Sostituzione della fondazione sotto una casa di legno: metodi, sfumature tecniche

Sostituzione della fondazione sotto una casa di legno

Il cedimento delle fondamenta delle strutture in legno è frequente. Questo processo deriva da vari tipi di cambiamenti idrologici e fisico-meccanici nel suolo inferiore, che ne riducono la capacità portante. Spesso, i cambiamenti nelle proprietà del suolo sono causati da lavori di costruzione eseguiti su un territorio personale. In queste condizioni, sostituire la fondazione sotto una casa di legno diventa l’unico modo per prevenire ulteriori cedimenti, portando alla distruzione.

Soddisfare

  • Sostituzione della vecchia fondazione: modi
  • Come scegliere una nuova fondazione per una casa in legno?
  • Le fasi principali della sostituzione della fondazione
  • Fase 1. Installazione dei jack
  • Fase 2. Aumento della casa
  • Fase 3. Creazione delle fondamenta e rimozione delle prese

Sostituzione della vecchia fondazione: modi

Esistono diversi tipi di sostituzione delle fondamenta in una casa di legno:

Sostituzione delle fondamenta di una casa in legno

Sostituzione delle fondamenta di una casa in legno: la seconda vita per l’edificio

 

Sollevare una casa sui jack

I jack non solo semplificano notevolmente il processo, ma consentono anche di aumentare la casa in modo uniforme

  1. cosmetico – il modo più semplice, senza comportare investimenti finanziari significativi. In questa situazione, l’area marcia viene semplicemente ritagliata e al suo posto viene inserito un elemento in legno adatto. Ma va notato che con una sostituzione così parziale, l’integrità della casa viene inevitabilmente violata.
  2. Smantellamento del muro – tipo di lavori di costruzione, che comportano lo smantellamento completo delle pareti, dopo di che viene sostituita la corona più bassa della casa di tronchi. Il metodo è affidabile, ma richiede molta pazienza da parte dei maestri e tempo per lo smontaggio e il montaggio della struttura.
  3. Smontaggio della fondazione. Per fare ciò, rimuovere lo strato di 20 cm, sostituire le corone di legno e ripristinare le fondamenta.
  4. Sostituzione delle corone sollevando la struttura con un martinetto – il metodo più popolare che consente di sostituire la fondazione in modo rapido ed efficiente.

Importante! I suddetti metodi di sostituzione della fondazione richiedono l’uso di diversi strumenti che devono essere preparati in anticipo in modo da non essere distratti dalla ricerca di attrezzature adeguate. Quindi, il metodo cosmetico può essere implementato solo con uno scalpello, una mazza e un seghetto nell’arsenale.

Lo smantellamento della fondazione richiederà un dispositivo con il quale sarà possibile realizzare l’attività. La scelta dipenderà esclusivamente dalle tue preferenze e capacità tecniche.

Dovresti anche preoccuparti dei supporti temporanei su cui si terrà la casa durante la riparazione.
Se si intende utilizzare i jack, il loro numero, a seconda della lunghezza dei muri, può variare da due a dieci.

Martinetti per il sollevamento

A seconda della lunghezza delle pareti, il numero di prese varia da 2 a 10

Come scegliere una nuova fondazione per una casa in legno?

È importante capire che la sostituzione delle fondamenta di una casa è un processo che richiede un’attenta preparazione. Prima di tutto, dovresti decidere il design della futura fondazione, che sostituirà quella vecchia. Esistono i seguenti tipi di fondamenta per case di legno:

    • Fondazione della colonna – una struttura adattata per supportare case relativamente leggere con pannelli, cornici o pareti in legno che non creano un carico significativo. Nonostante la sua apparente semplicità, la fondazione colonnare è un modo sicuro per fornire un supporto affidabile per un giardino o una casa estiva, un bagno leggero o un cottage di campagna di pochi piani. È rappresentato da un sistema di poli installati in luoghi di massimo carico, ad es. nei punti di intersezione delle pareti. I pali sono fatti di mattoni, cemento, pietra e sono montati ad una distanza di 1-2 metri l’uno dall’altro.
    Fondazione della colonna

    La fondazione su colonna è il modo più sicuro per fornire un supporto affidabile

      • Fondazione per pali annoiati – una sorta di fondazione colonnare, solo i tubi di cemento-amianto riempiti con una miscela speciale sono usati come componenti portanti. La costruzione di una tale base consiste in pile e una griglia che le collega. Gli elementi portanti si trovano sotto i punti più significativi della casa in legno, ad esempio agli angoli dell’edificio o all’intersezione delle pareti principali. La fondazione a palo annoiato è ottimale per gli edifici su terreni con acqua alta.
      Fondazione per pali annoiati

      Una fondazione in pila annoiata è un’opzione grande ma costosa

        • Fondazione per viti a pila – il tipo di base più interessante, originariamente destinato a scopi militari. La fondazione è preziosa in quanto può essere utilizzata su qualsiasi sito, anche irregolare. Prezzo basso e possibilità di utilizzo ripetuto di pile a vite: ulteriori vantaggi per il salvadanaio di vantaggi.
        Fondazione per viti a pila

        Per costruire una fondazione a vite, avrai bisogno di attrezzature edili speciali

        • Fondazione a strisce ti permette di costruire case pesanti e allo stesso tempo offre un buon livello di affidabilità e sicurezza. Le fondamenta a striscia superficiale sono divise in monolitico e prefabbricato. Il primo è costituito da cemento a base di casseforme, il secondo – da cemento e blocchi di cemento armato.
        Fondazione a strisce

        Fondazioni nastrate poco profonde: l’opzione migliore per piccoli edifici

        Le fasi principali della sostituzione della fondazione

        Affinché la sostituzione della fondazione venga eseguita in modo efficiente, è necessario seguire la sequenza di passaggi.

        Prenderemo in considerazione il tipo più comune di sostituzione – con l’aiuto di jack.

        Fase 1. Installazione dei jack

        I martinetti consentono di sollevare la casa in modo uniforme, altrimenti (con un sollevamento irregolare) i tronchi del rivestimento inferiore si piegheranno, il che porta alla loro separazione e rottura. Il martinetto deve essere installato in luoghi in cui il legno non è danneggiato dal marciume. Non dimenticare di installare le guarnizioni – piastre in acciaio (5 mm) – questo è necessario per il corretto trasferimento della forza dall’asta del martinetto ai tronchi.

        Fase 2. Aumento della casa

        Sollevare il muro ad un’altezza di almeno 6 cm, rimuovere le estensioni marce e abbassare la struttura per tagliare le barre poste sull’estremità – supporti temporanei. Tra le barre e i tronchi viene posato un rimorchio trattato antisettico in larghezza pari al doppio spessore della trave di legno. Sotto il nastro di fondazione proposto, viene versato un combattimento di mattoni e uno strato di ghiaia di 10 cm.

        Ascensore della casa

        Inizio del lavoro: sollevare la casa con un martinetto

        Fase 3. Creazione delle fondamenta e rimozione delle prese

        Dopo che la casa di tronchi è stata abbassata in modo sicuro alla muratura, vengono prese per la produzione di nastri per fondamenta. È necessario liberare lo spazio sotto le pareti e rivestire la cassaforma. Altre pareti in questo momento poggiano su supporti temporanei. È importante preoccuparsi delle nicchie per i jack in modo che in seguito non ci siano problemi con la discesa della struttura. Dopo aver installato la casa, le nicchie vengono chiuse con mattoni – il lavoro è completato.

        Supporti temporanei

        I supporti temporanei garantiranno la stabilità dell’edificio durante la riparazione

        Come puoi vedere, questo processo è scrupoloso e richiede un approccio organizzato, tuttavia, sostituire le basi con le tue mani è abbastanza reale, se ti avvicini al lavoro con la mente. Un po ‘di pazienza, unita alle conoscenze acquisite, garantisce un risultato eccellente: una nuova base affidabile per la tua casa di campagna in legno.

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